אספנו כאן את השאלות שלקוחות שואלים אותנו הכי הרבה. כל מקרה נבחן לפי מצבו האמיתי של המבנה, אז אם תרצו ייעוץ ממוקד – פשוט פנו אלינו.
השיטה של זפת חמה ותיקה ואמינה ומתאימה לגגות שטוחים ישנים, ואילו ממברנה ביטומינית מודרנית גמישה יותר, מחזיקה זמן רב יותר ומסתגלת לתנועות המבנה. איזו שיטה לבחור? זה תלוי בגיל הגג, במצבו כיום ובתקציב שעומד לרשות הפרויקט.
גג של בית רגיל נאטם בדרך כלל בתוך יום עד שלושה ימי עבודה, בהתאם לשטח, לשיטת האיטום שנבחרה ולמצב הגג. בגגות תעשייתיים גדולים העבודה עשויה להימשך שבוע ואף יותר. אחרי שנבדוק את המבנה תקבלו מאיתנו לוח זמנים מדויק.
ברוב עבודות האיטום המשטח חייב להיות נקי ויבש. גשם בזמן העבודה פוגע בהדבקה ובעמידות של הממברנה. לכן אנחנו ממליצים לתכנן את העבודה לחודשי הקיץ או לימים יבשים בחורף, ונכוון אתכם למועד המתאים ביותר.
עם תחזוקה נכונה, איטום פוליאוריתן איכותי נשאר תקין בין 10 ל-15 שנה. הוא גמיש מאוד, עמיד בפני קרינת UV ומתאים במיוחד לגגות רעפים ובטון. בדיקה פעם בשנה ותיקון נקודתי של פגמים קטנים יאריכו מאוד את חיי האיטום.
פוליאוריתן הוא חומר גמיש יותר, שמתאים לגגות ולממשקים בין חומרים שונים. אפוקסי, לעומתו, מיועד בעיקר לחניונים, לרצפות ולמשטחים תעשייתיים שצריכים חוזק מכני וקשיות גבוהים. בפרויקטים מורכבים משלבים לפעמים את שתי השיטות כדי להגיע לתוצאה הטובה ביותר.
כשמתחת למרפסת יש דירה מאוכלסת, צריך לתכנן את העבודה בקפידה ולהשתמש בחומרים שמתייבשים מהר, כדי שהדיירים יופרעו כמה שפחות. אנחנו מתאמים את לוח הזמנים עם בעלי הנכס, שומרים על הריצוף הקיים ומשאירים הכל נקי לגמרי בסוף העבודה.
לפעמים אפשר לבצע איטום חדש על גבי הישן, אבל זה תלוי בסוג האיטום הקיים ובמצבו. אם האיטום הישן פגום, מנופח או שיש רטיבות מתחתיו – חייבים להסיר אותו לגמרי. לפני ההחלטה אנחנו תמיד בודקים את מצב הגג, כי זה שלב קריטי.
שיפוץ אחרי שריפה כולל פינוי של חומרים שרופים ומוכתמים, ניקוי וחיטוי יסודיים, טיפול בנזקי העשן, תיקון קירות ותקרות שנפגעו, סיוד וצביעה מחדש, ולפעמים גם שיקום מבני חלקי. אנחנו מלווים אתכם מהאבחון הראשון ועד שהדירה נמסרת.
בטוקל הוא ציפוי שמגן על בטון ומשמש לאיטום ולחסימת חדירה של מים ולחות. משתמשים בו בעיקר במבני בטון חשופים, במאגרים, בבורות ובקירות תת-קרקעיים. מורחים אותו בכמה שכבות, והוא מעניק הגנה לטווח ארוך ועמידות גבוהה בסביבה לחה.
כמובן. השילוב של איטום גג ובידוד תרמי הוא הפתרון הטוב ביותר – הוא חוסך בעלויות העבודה ומגן גם מחדירת מים וגם מטמפרטורות קיצוניות. את הבידוד מניחים מתחת לשכבת האיטום, והוא משפר מאוד את היעילות האנרגטית של הבניין.
אצלנו בדיקת האבחון המקצועית כוללת בחינה ויזואלית, בדיקות מים, ובמקרים מורכבים גם ציוד ייעודי לאיתור לחות. לא פעם מקור הנזילה רחוק מהמקום שבו רואים את הרטיבות. כשהאבחון מדויק, נחסכות עלויות של תיקונים מיותרים.
בהחלט. אנחנו מתמחים באיטום מחסנים, מפעלים, חניוני קומות ומבני תעשייה מכל גודל. בפרויקטים תעשייתיים צריך חומרים שעמידים במיוחד בפני עומסים, כימיקלים ותנועה מכנית, ולכל סביבת עבודה אנחנו מתאימים פתרון משלה.
כדי לענות נכון על שאלה באיטום או בשיפוץ צריך להבין לעומק את המבנה, את הסביבה ואת מצב החומרים. אנחנו לא ממליצים על פתרון לפני שהבנו מה הבעיה.
את כל הפרויקטים אנחנו פותחים בסיור מקצועי בנכס. בודקים מקרוב את הגג, המרפסת או הקיר – ומאתרים סדקים, נקודות כשל, מדדי לחות ואזורים חשופים שעין לא מקצועית לא תבחין בהם.
מרפסת היא לא מפעל, וגג רעפים הוא לא גג בטון שטוח. מגורים, תעשייה, חניון או בניין ציבורי – לכל סוג מבנה דרישות שונות לגמרי של עמידות, גמישות והתמודדות עם קיצוניות אקלימית.
אחרי האבחון ובדיקת המבנה אנחנו בוחרים את המתאים לצורך המדויק: זפת חמה, ממברנה ביטומינית, פוליאוריתן, אפוקסי או בטוקל. ההבדל בין תיקון זמני לפתרון לשנים הוא הטכנולוגיה הנכונה בידיים המקצועיות הנכונות.
איטום מקצועי – מהאבחון הראשון ועד הביצוע המלא
לכל שאלה על איטום, שיפוץ ובנייה, המומחים של מאור אחזקות זמינים עבורכם. השאירו את הפרטים שלכם ונחזור אליכם בהקדם.
תוך 24 שעות נחזור אליכם עם תשובה מדויקת לצרכים שלכם
אבחון ראשוני ללא תשלום לפרויקטים של שיפוץ ואיטום גגות
עשרות שנות ניסיון בפרויקטים של מגורים ותעשייה בכל רחבי הארץ
השאירו פרטים ותקבלו מאיתנו תשובה מקצועית
לא מצאתם כאן את התשובה? המומחים של מאור אחזקות ישמחו לעזור – באיטום גגות, בשיפוץ דירה או בהגנה תעשייתית. פנו אלינו עוד היום לייעוץ ראשוני ללא עלות.